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二手房交易中卖方毁约如何打官司?

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来源:律图与@黎永杰律师联合整理 · 2020.07.24 · 103121人看过
导读:1、写诉状民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书2、立案首先要选择一个有管辖权的法院,然后递交诉状和证据及其他相关材料。3、开庭开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。

二手房交易中卖方毁约如何打官司?

二、卖方违约的原因

1、房主会以所售房屋是夫妻共同财产,夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方同意为理由,解除卖房合同收回房屋;

2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型;

3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由,要求认定买卖合同无效;

4、房主以中介公司没有及时转交买房人的定金为由,要求认定合同无效。


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