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一手房办理产权证需要什么材料

2020-01-09 15:53:00 标签:房产纠纷房屋买卖 收听量:827
00:00 55″

律师语音内容:

1.商品房购房(预售)合同。

2.联机备案表原件。如为现房,无联机备案表。

3.实测面积差补充协议。如为现房,无此协议。

4.购房发票复印件。贷款:首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。全款:房款发票+实测面积补差款发票。如为现房,无面积补差款。

5.契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。

6.专项维修资金缴存凭证(如开发商代收代缴无需提供)。

7.身份证复印件。已婚需提供夫妻双方身份证,军人需提供军警身份证及军官证。

8.户口本复印件。已婚,需提供夫妻双方户口簿,如已婚且有未成年子女,需提供未成年子女户口簿。


法律依据:《房屋登记办法》

第三十三条

申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。


一手房办理产权证需要什么材料

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韩茹律师

山东国宗律师事务所

韩茹律师,执业于山东国宗律师事务所,法学科班出身,拥有深厚的法学理论功底。擅长领域:婚姻家庭、劳动工伤、交通事故、医疗纠纷、债权债务、经济合同、公司法务等民事案件的处理及刑事辩护。在执业的过程中,将丰富的理论知识与大量的实践相结合,办理了大量的交通事故、劳动工伤、、医疗事故、婚姻家庭、经济合同等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,对各类案件有自己独到的见解。其兢兢业业的执业态度、耐心和蔼的沟通方式,得到了当事人的好评。 可关注个人微信公众号(名称:专职律师韩茹)。

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